|
Het taxeren van een nautische onderneming is een vak apart. Het vaststellen van een goede verkoopopbrengst is alleen mogelijk indien sprake is van een ruime ervaring met vergelijkbare bedrijven. Tot de enkele kantoren die dat waar kunnen maken behoort Muller makelaardij.
Waar het bij bedrijfstaxaties om gaat is het vaststellen van een objectieve reële ondernemingswaarde. Natuurlijk spelen locatie, opstallen en staat van onderhoud een rol, maar vooral de ‘winstcapaciteit’ is essentieel. Naast bedrijfstypische economische kengetallen zijn daarbij ook de ‘vergelijkbare transacties’ van belang en die vinden zelden regionaal plaats.
Totaal plaatje
Als gespecialiseerde makelaardij kent Muller het hele Nederlandse brancheplaatje. In onze taxatie worden vergelijkbare transacties meegewogen en wordt een oordeel gegeven over de bedrijfsvoering. Daarbij komt ook aan de orde: wat doet de onderneming nu en zijn er eventueel alternatieve mogelijkheden met het onroerend goed?
Wij taxeren in geval van:
- Bepaling onderliggende waarde bij financieringen/hypotheken.
- Fiscale waardebepaling bij erven of bedrijfsopvolging binnen de familie.
- Waardebepaling bij verkoop en aankoop.
- Waardebepaling bij inbreng in een B.V.
- Waardebepaling in overleg met de fiscus.
Taxaties vinden plaats conform de voorwaarden van de NVM-Business.
|
