|
maandag 16 januari 2012
Lemsterland verkoopt gemeentelijke jachthaven voor 2,2 miljoen
Privatisering na openbare inschrijving
12 januari 2012 - Veel gemeenten rekenen het beheer van een jachthaven niet meer tot hun kerntaken. Ook de gemeente Lemsterland besloot tot privatisering van haar grote binnenjachthaven met 350 ligplaatsen. Na een door Muller Makelaardij verzorgde openbare inschrijving verwisselde deze in januari 2012 van eigenaar voor een bedrag van 2,2 miljoen. De gemeente is niet alleen tevreden met de verkoopprijs maar ook met de havenplannen van de nieuwe eigenaar.
Lemsterland hechtte veel waarde aan een transparante procedure met gelijke kansen. Dit was de reden voor Muller Makelaardij om een openbare inschrijving te adviseren en te begeleiden. De jachthaven van 3,8 hectare omvat een havenkantoor, een hal voor botenstalling en onderhoud, een werkplaats, twee sanitairgebouwen, een tankstation met vuilwaterstation, een afspuitplaats, slib opvangput, trailerhelling en een bedrijfswoning. Omdat biedingen schriftelijk worden gedaan bij de notaris moeten gegadigden precies weten waarop zij bieden. Hiervoor maakte Muller een uitgebreid ‘bidbook’ met allerhande documentatie en gegevens. Het bidbook stond op USB stick en voor de sluitingsdatum werden 100 exemplaren door de makelaar verstrekt aan geïnteresseerden.
Nadat op 16 november de inschrijving sloot, bleek dat tien partijen een serieus bod hadden neergelegd. Na diverse afwegingen koos Lemsterland voor het bod van de ondernemers Egbert Bosma (jachtmakelaar bij Het Wakend oog in Woudsend) en zijn partner Hanneke Boersma. Zij boden een marktconforme prijs en een duidelijk toekomstplan. “Hun bod was goed, maar ze legden ook een doordacht plan neer met ideeën om meer service te bieden aan de vaste ligplaatshouders en passanten. Wij zien het voortbestaan van de haven met vertrouwen tegemoet en dat is ook positief voor de uitstraling van onze gemeente”, zegt Peter de Wit, directeur Sector Grondgebied van Lemsterland.
De verkoop vond plaats in een economisch onzekere periode. Makelaar Bernd Kamp: “Als gespecialiseerde makelaardij in watersportondernemingen zien wij nog steeds een gezonde belangstelling voor jachthavens. Banken zijn onverminderd kritisch bij het verstrekken van geld, maar een goed plan wordt beloond. Ook deze koper wist de financiering probleemloos rond te kijken. Deze transactie bewijst bovendien dat er geen aanleiding is voor gemeenten om eventueel van privatisering af te zien wegens economische omstandigheden. Integendeel.”
Door: Muller Makelaardij | Link
maandag 12 december 2011
Betere afspraken over kredietaanvragen mkb - dec 2011 Bron Nieuwsbrief HISWA - 6 december 2011
De drie grootste banken gaan de afhandeling van kredietaanvragen van mkb-ondernemers verduidelijken en verbeteren. Ook komt er een klachtenregeling voor mkb’ers die vinden dat hun aanvraag onterecht is afgewezen. Dat is de kern van de afspraken die MKB-Nederland gisteren met ABN Amro, ING en Rabobank heeft gemaakt tijdens een bijeenkomst met minister Verhagen van EL&I in Den Haag. Het gezamenlijke doel is om de slagingskans van financieringsaanvragen van mkb-ondernemers te vergroten.
De afspraken volgen op een reeks van gesprekken die MKB-Nederland met de grootste banken heeft gevoerd naar aanleiding van de zorgen over de kredietverlening aan het mkb.
Mkb-ondernemers zijn voor hun financieringsbehoefte in hoge mate afhankelijk van de banken. Ook in het huidige onzekere economische klimaat is het van belang dat de financiering van ondernemers die innoveren en investeren kan blijven doorgaan. MKB-Nederland en de banken zijn daarom gezamenlijk tegen de invoering van een bankenbelasting en andere maatregelen die de noodzakelijke versterking van de banken – en in het verlengde daarvan de kredietverlening aan het mkb - kunnen schaden.
MKB-Nederland en de banken hebben het volgende afgesproken:
- De dienstverlening aan het mkb, zoals een goede voorlichting en transparantie over de beoordeling, zal op een gelijk niveau blijven; mkb-ondernemers worden serieus beoordeeld op de inhoud van hun plannen en hun ondernemerschap, mocht een aanvraag niet worden gehonoreerd, dan zullen de banken de afwijzing duidelijk motiveren.
- Ondernemers die zich ten onrechte afgewezen voelen kunnen dit melden op www.ondernemerskredietdesk.nl; banken hebben toegezegd elke klacht serieus te nemen.
- MKB-Nederland en de banken roepen gezamenlijk het kabinet op om de BMKB regeling te verhogen en langer voort te zetten.
- Het ministerie stelt een half miljoen euro beschikbaar voor de Ondernemerskredietdesk.
- Kleine bedrijven krijgen meer ondersteuning bij hun financieringsaanvraag; Bij afwijzing van kredietaanvragen tot 50.000 euro zullen de banken voortaan doorverwijzen naar Qredits Microfinanciering, dat zich volledig richt op financiering en coaching van het kleinbedrijf.
- Er komen snel specifieke cijfers over de omvang van de kredietverlening aan het mkb.
Ondernemerskredietdesk
De Ondernemerskredietdesk is een online portaal waar ondernemers terecht kunnen die het niet eens zijn met een kredietafwijzing of ondersteuning zoeken bij het aanvragen van krediet. De desk is een bestaand initiatief van de banken en werkgeversorganisaties. Door: Muller Makelaardij | Link
dinsdag 19 april 2011
Nieuwsbrief Waterproof najaar 2010 Om onze nieuwsbrief Waterproof najaar 2010 in te zien klik op onderstaande link:
L:\MAKELAARDIJ\Waterproof\07 Waterproof 2010 najaar\Muller_nieuwsbrief_najaar2010_3.pdf Door: Muller Makelaardij | Link
Nieuwsbrief Waterproof voorjaar 2011 Om onze nieuwsbrief Waterproof voorjar 2011 in te zien klik op onderstaande link:
L:\MAKELAARDIJ\Waterproof\08 Waterproof 2011 voorjaar\Muller_nieuwsbrief_voorjaar2011_LR-3.pdf Door: Muller Makelaardij | Link
maandag 23 februari 2009
Borgstelling MKB Kredieten BBMKB: Besluit Borgstelling MKB Kredieten.
Op de website van SenterNovem, een agentschap van het Ministerie van Economische Zaken, vindt u interessante informatie over o.a. de borgstellingsregeling die kredietverlening aan het midden- en kleinbedrijf moet stimuleren.
http://www.senternovem.nl/bbmkb/index.asp
Door: Muller Makelaardij | Link
|
